FONCIER AMENAGEMENT CORPORATE

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  • Taux
    9.5 %
  • Durée
    24 M
  • Prix du bond
    1 €
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PRÉSENTATION DU GROUPE DE PROMOTION


Le Groupe FONCIER AMENAGEMENT a été constitué il y a plus de 20 ans par Joël BADER et Jacques BARDOS à Angers, il est spécialisé dans la réalisation de lotissements. Cette société s’est développée au fil des années en élargissant son territoire d’intervention du département du 49 à ceux du 72,44 et 85. 

Le Groupe a pour objectif de développer ses activités de lotisseur et de marchand de biens sur différents départements (35, 37, 44, 45, 56, 72 et 85) grâce à une équipe constituée d’une assistante commerciale, d’un prospecteur foncier et d’un chargé d’affaires. Par ailleurs, le Groupe souhaite également poursuivre la réalisation de quelques immeubles en VEFA sur les villes d’Angers et du Mans.



LE BESOIN DE FINANCEMENT


PRESENTATION DE L'OPERATION LES VIGNES 3


Le projet consiste en : 

  • L’acquisition d’un terrain de 4.287 m2 situé à Coulaines (Dpt 72).
  • L’aménagement et la viabilisation de 9 terrains à bâtir.
  • La vente de ces terrains viabilisés.






PRESENTATION DE L'OPERATION LE CLOS SAINT-VINCENT


Le projet consiste en : 

  • L’acquisition d’une parcelle foncière de 3.785 m2 située à Etréchy (Dpt 91) sur laquelle une maison est construite.
  • La division foncière et la viabilisation de 6 terrains à bâtir.
  • La vente de la maison et de ces 6 terrains viabilisés.  





PRESENTATION DE L'OPERATION LE PARC


Le projet consiste en : 

  • L’acquisition d’une parcelle foncière de 4.535 m2 située à Gazeran (Dpt 78) sur laquelle est construite une maison.
  • La division parcellaire afin de vendre la maison et d’aménager 7 terrains à bâtir.
  • La vente de la maison et des 7 terrains viabilisés.






PRESENTATION DE L'OPERATION PREVERT II


Le projet consiste en : 

  • L’acquisition d’une parcelle foncière de 22.861 m2 située à Mulsanne (Dpt 72) afin de réaliser une partie du lotissement Prévert.
  • L’aménagement de 30 terrains à bâtir dont 2 destinés à des commerces, services et logements collectifs.
  • La vente de ces 30 terrains viabilisés.




PRESENTATION DE L'OPERATION NOISY LE GRAND


Le projet consiste en : 

  • L’acquisition d’un ensemble foncier de 1.354 m2 située à Noisy Le Grand (Dpt 93).
  • La démolition du bât existant afin de diviser le terrain en 4 terrains à bâtir.
  • La vente de ces 4 terrains viabilisés.




Risques de l'investissement

Vous devez déclarer connaître les facteurs de risques de défaut et de perte totale ou partielle des sommes investies dans le cadre d'un investissement en obligations simples ou convertibles émises par une société : Le remboursement de l'obligation simple ou convertible, de même que le paiement des intérêts et prime de non conversion éventuelle, dépend de la capacité de la société émettrice à faire face à ses engagements. Le risque de défaut est le risque lié à la solvabilité de la société émettrice. L'obligataire peut donc être soumis à un risque de perte totale ou partielle du capital investi, de même qu'il peut faire face à un risque de non-paiement des intérêts et prime de non-conversion éventuelle. Nous souhaitons également attirer votre attention sur le fait que les titres que vous allez acquérir ne proviennent pas d'un marché côté réglementé. À ce titre vous ne pourrez pas les céder à votre convenance mais seulement après la recherche d'acquéreurs.

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