FONCIER AMÉNAGEMENT

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  • Taux
    9.0 %
  • Durée
    18 M
  • Prix du bond
    0 €
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PRÉSENTATION DU GROUPE DE PROMOTION

Le Groupe FONCIER AMENAGEMENT est actif depuis plus de 20 ans, son activité principale est l’aménagement de lotissement. Néanmoins, le Groupe réalise également des opérations de marchand de biens. Il est aujourd’hui actif sur différents départements : 35, 37, 44, 45, 49, 72 et 85.

L’Emetteur de cette opération, la SARL BGBD AMENAGEMENT, est porteuse du foncier de chacun des programmes.


LES OPÉRATIONS

Cette opération porte sur le refinancement de trois programmes d’aménagement de lotissement : « Changé Le Tertre », « Guécélard II », « Sargé La Blanchardière ».


PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION CHANGÉ LE TERTRE

Le projet consiste en :

  • L’acquisition d’un ensemble immobilier composé d’une maison et d’un terrain situé à Changé (Dpt 72).
  • L’aménagement de 13 terrains à bâtir.
  • La vente de ces terrains et de la maison.

Caractéristiques du projet Changé Le Tertre


TYPE DE PROJET Aménagement d’un lotissement de 13 lots
ADRESSE DU PROJET Le Champs du Pavillon, 72560 Changé
SURFACE TOTALE 10.880 m2
DÉTENTEUR DU TITRE DE PROPRIÉTÉ SARL BGBD AMENAGEMENT

  • Le lotissement concerné se situe sur la commune de Changé, à environ 7 kilomètres du centre ville du Mans et Cette commune de 6.446 habitants jouit d’une position stratégique dans le rayonnement de la métropole du Mans. De plus, elle est dotée de nombreux espaces verts et d’infrastructures performantes.
  • Le terrain concerné par ces demandes de permis d’aménager représente une surface totale de 10.880 m2. Ce lotissement sera créé en deux tranches qui comprennent 12 lots libres destinés à l’habitation ainsi qu’un îlot social comprenant 3 logements.

PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION GUÉCÉLARD II

Caractéristiques du programme Guécélard II

  • L’acquisition d’une emprise foncière de 19.360 m2 à Guécelard (Dpt 72)
  • La réalisation d’un lotissement de 32 lots dont 31 lots à usage de construction individuelle et 1 lot collectif destiné à la réalisation de 5 logements aidés.

Caractéristiques du projet Changé Le Tertre

TYPE DE PROJET Aménagement d’un lotissement de 32 lots
ADRESSE DU PROJET Route des Galopières, 72230 Guécélard
SURFACE TOTALE 19.360 m2
DÉTENTEUR DU TITRE DE PROPRIÉTÉ SARL BGBD AMENAGEMENT
  • Le lotissement concerné se situe sur la commune de Guécélard, à environ 18 kilomètres du centre ville du Mans.
  • Le terrain concerné par cette demande de permis d’aménager représente une surface totale de 19.360 m2.

PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION SARGÉ LA BLANCHARDIÈRE

Caractéristiques du programme Guécélard II

  • L’acquisition d’une emprise foncière de 11.728 m2 à Sarge-Les-Le-Mans (Dpt 72)
  • La réalisation d’un lotissement de 20 lots.

Caractéristiques du programme Sargé La Blanchadière

TYPE DE PROJET Aménagement d’un lotissement de 20 lots
ADRESSE DU PROJET La Blanchardière, 72190 Sarge-les-le-Mans
SURFACE TOTALE 11.728 m2
DÉTENTEUR DU TITRE DE PROPRIÉTÉ SARL BGBD AMENAGEMENT
  • Le lotissement concerné se situe à Sarge Les-Le-Mans, à environ 3 kilomètres à l’Est du Mans. Cette commune de 3.603 habitants est décrite comme une véritable « belle petite ville » à la campagne, à tel point qu’on la surnomme « Le petit Neuilly du Mans ».
  • Le terrain concerné par cette demande de permis d’aménager représente une surface totale de 11.728 m2.

Risques de l'investissement

Vous devez déclarer connaître les facteurs de risques de défaut et de perte totale ou partielle des sommes investies dans le cadre d'un investissement en obligations simples ou convertibles émises par une société : Le remboursement de l'obligation simple ou convertible, de même que le paiement des intérêts et prime de non conversion éventuelle, dépend de la capacité de la société émettrice à faire face à ses engagements. Le risque de défaut est le risque lié à la solvabilité de la société émettrice. L'obligataire peut donc être soumis à un risque de perte totale ou partielle du capital investi, de même qu'il peut faire face à un risque de non-paiement des intérêts et prime de non-conversion éventuelle. Nous souhaitons également attirer votre attention sur le fait que les titres que vous allez acquérir ne proviennent pas d'un marché côté réglementé. À ce titre vous ne pourrez pas les céder à votre convenance mais seulement après la recherche d'acquéreurs.

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