PROMINVEST

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  • Taux
    8.5 %
  • Durée
    24 M
  • Prix du bond
    1 €
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PRÉSENTATION DU GROUPE DE PROMOTION


A travers sa société PROMINVEST, Monsieur Jalal ELAGE réalise des opérations de Marchand de biens depuis plus de 15 ans à Angers principalement mais aussie à La Baule et à Pornichet. Cette société a pour habitude d'acquérir des actifs fonciers avec du cachet afin de les diviser en plusieurs logements et de réaliser une plus-value. 

Monsieur Elage détient également plusieurs agences immobilières à Angers et La Baule sous l'enseigne iHome. Les agences d'Angers ont pour activité la transaction et la gestion locative de logements tandis que celle de La Baule a la particularité de commercialiser à la fois des biens à usage d'habitation mais aussi à usage professionnel. 




LE BESOIN DE FINANCEMENT 

Présentation de l'opération Bouchemaine


Le projet consiste en : 

  • L'acquisition d'un ensemble immobilier situé à Bouchemaine (dpt 49) comprenant une longère de 1.023 m2 de surface plancher et 4.019 m2 de parcelles foncières constructibles.
  • La rénovation et la division de la longère en 2 logements.
  • La vente de ces lots.




Présentation de l'opération Place du Tertre


Le projet consiste en : 

  • L'acquisition d'une partie d'un hôtel particulier représentant 370 m2 située Place du Tertre à Angers (dpt 49).
  • La rénovation et la division du foncier en 5 logements.
  • La vente de ces logements.




Présentation de l'opération La Baule


Le projet consiste en : 

  • L'acquisition d'un ensemble foncier composé d'une maison de 192 m2 et de 3 garages situés à La Baule (dpt 44). 
  • La vente de cet ensemble immobilier à un acquéreur privé.




Présentation de l'opération Square Alexandre 1er


Le projet consiste en : 

  • L'acquisition d'une maison de ville située à Angers (dpt 49) d'une surface de 145 m2. 
  • La division du foncier en deux logements. 
  • La vente de ces deux lots.



Risques de l'investissement

Vous devez déclarer connaître les facteurs de risques de défaut et de perte totale ou partielle des sommes investies dans le cadre d'un investissement en obligations simples ou convertibles émises par une société : Le remboursement de l'obligation simple ou convertible, de même que le paiement des intérêts et prime de non conversion éventuelle, dépend de la capacité de la société émettrice à faire face à ses engagements. Le risque de défaut est le risque lié à la solvabilité de la société émettrice. L'obligataire peut donc être soumis à un risque de perte totale ou partielle du capital investi, de même qu'il peut faire face à un risque de non-paiement des intérêts et prime de non-conversion éventuelle. Nous souhaitons également attirer votre attention sur le fait que les titres que vous allez acquérir ne proviennent pas d'un marché côté réglementé. À ce titre vous ne pourrez pas les céder à votre convenance mais seulement après la recherche d'acquéreurs.

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