TREILLIERES

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  • Récolté
    569 500 €
  • Taux
    8.0 %
  • Durée
    36 M
  • Prix du bond
    1 €
info
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PRÉSENTATION DE LA SOCIÉTÉ


Crée en 2004 par Olivier GAUTIER, le Groupe FONCIERE DES PARCS est investisseur, promoteur, aménageur et exploitant en immobilier commercial sur le territoire national. Le Groupe compte aujourd'hui 50 réalisations pour 250.000 m2 créés et gère 120.000 m2 de locaux commerciaux implantés partout en France. Plus de 130 enseignes de rang national et international lui font confiance. 


LE BESOIN DE FINANCEMENT 


PRÉSENTATION DE L'OPÉRATION "TREILLIÈRES"


L'opération proposée est un emprunt obligataire émis par la SAS ALBINVEST pour financer une opération de marchand de biens située à Treillières (dpt 44), à hauteur de 570.000 €. Le projet consiste en l'acquisition d'un local d'activités d'environ 2.100 m2 édifié sur une parcelle de 5.696 m2, la rénovation de la façade du bâtiment et la division de celui-ci en trois cellules dans le but de les louer et de revendre l'actif en bloc à un investisseur. Sur les trois lots disponibles, deux font déjà l'objet d'un projet de bail avec un preneur identifié. 


Ce montant d'apport en fonds propres est à engager dans l'opération afin de permettre la mise en place d'un crédit bancaire et ainsi financer l'acquisition foncière et les travaux de rénovation. Les investisseurs Finple seront donc remboursés lors de la vente en bloc de l'actif à un investisseur. 



MONTAGE DE L'OPÉRATION 




FORCES & POINTS DE VIGILANCE 




Risques de l'investissement

Vous devez déclarer connaître les facteurs de risques de défaut et de perte totale ou partielle des sommes investies dans le cadre d'un investissement en obligations simples ou convertibles émises par une société : Le remboursement de l'obligation simple ou convertible, de même que le paiement des intérêts et prime de non conversion éventuelle, dépend de la capacité de la société émettrice à faire face à ses engagements. Le risque de défaut est le risque lié à la solvabilité de la société émettrice. L'obligataire peut donc être soumis à un risque de perte totale ou partielle du capital investi, de même qu'il peut faire face à un risque de non-paiement des intérêts et prime de non-conversion éventuelle. Nous souhaitons également attirer votre attention sur le fait que les titres que vous allez acquérir ne proviennent pas d'un marché côté réglementé. À ce titre vous ne pourrez pas les céder à votre convenance mais seulement après la recherche d'acquéreurs.

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